Populární Příspěvky

Redakce Choice - 2019

Kombinuje balkon s pokojem

Vlastnosti a výhody

Kombinace balkonu s obývacím pokojem je pravděpodobně jediný způsob, jak zvýšit životní prostor, zejména v malých bytech. Po uspořádání a řadě instalačních prací můžete získat nový, velmi originální interiér. Existují dva způsoby, jak toho dosáhnout: odstranění okna a balkonových dveří bez okenního parapetu nebo jejich úplné demontáže společně s prahem. V druhém případě je nutné koordinovat obnovu s veřejnými službami a ZISZ a zvyšuje se složitost práce.


Kombinace balkonu a pokoje má následující výhody:

  1. plocha místnosti se zvyšuje;
  2. místnost je více osvětlena;
  3. byt získá původní design.
  4. Existuje však takový způsob rozšiřování využitelného prostoru a nevýhod:
  5. složitost práce;
  6. v případě úplné demontáže mostu a podokna je nutné souhlasit se ZISZ;
  7. je nutná dodatečná tepelná izolace.

Pokud se všechny tyto problémy nevyděsí majitele bytů, pak můžete pokračovat v práci, která bude zahrnovat 4 kroky: vytvoření projektu přestavby, souhlas s BTI, demontáž stávajících stropů a dokončení nového prostoru.






Koordinace v ZISZ

Pokud se plánuje kompletně zbourat balkonovou přepážku, pak nebude snadné legalizovat všechny operace, vyžaduje se řada dokumentů vládních agentur, zejména povolení z inspekce bydlení a podrobný pracovní plán dohodnutý s projektovou organizací. Za prvé, měli byste se obrátit na ZISZ a vzít registrační certifikát pro byt, pak objednat projekt přestavby s příslušnou organizací. Tito výkonní umělci musí mít pro tyto práce povinné potvrzení.

S demontáží balkonových stropů je spojeno mnoho odlišností. Například, balkón musí nutně mít zasklení s posuvnými dveřmi, není možné přivést baterie radiátorů z jeho demontovaného parapetu na jeho území. Pokud všechny stavební práce schválí inspektorát bydlení, můžete k jejich provedení přistoupit. Na konci demontáže se nazývá komise, která vyhodnocuje přestavbu a sestavuje akt dokončení. S tímto dokumentem je nutné znovu kontaktovat ZIS pro obnovu technického pasu do bytu s novým uspořádáním.






7 fotek

Jak udělat přestavbu

Před zahájením jakékoli přestavby je třeba mít na paměti, že balkon a obývací pokoj mají jiné klima, takže přestavěná místnost by měla být pohodlná pro bydlení ve všech ročních obdobích. Na lodžii je obvykle minimálně opláštění a holé betonové příčky a ve společné místnosti stojí za to vyrobit kvalitní interiérové ​​dekorace a tepelnou izolaci.

S jednoduchou expanzí místnosti bez demontáže nosných konstrukcí a koordinace v inženýrských sítích je úkolem odstranit okna, rámy, dveře a zárubně a následnou povrchovou úpravu a povětrnostní vlivy vzniklého prostoru. Nejprve odstraňte z pantů dveří obvyklá okna s tabulemi nebo okny. Poté sejměte rám, rám dveří a upevňovací nosníky. K tomu potřebujete: páčidlo nebo malý držák, pilou a kladivem. V panelovém domě, zejména pokud byla instalována okna s dvojitým zasklením, mohou být kovové kolíky, které je třeba ořezávat bruskou nebo pilou.

Hlavním problémem, který je v první řadě spojen s pokračováním práce, jsou různé úrovně podlahy v místnosti a na lodžii. To je dáno tím, že nosné desky mají různou tloušťku. Pro rozšíření podlahy o stejnou úroveň z místnosti můžete použít samonivelační technologie pomocí suchých stěrkových směsí. Tato metoda má významnou nevýhodu - bude zde velké zatížení stropu balkonu, tyto desky nemusí být navrženy pro takovou hmotnost.

Další účinnější a bezpečnější způsob, jak kombinovat úrovně v obou místnostech, je použití dřevěných rámových podlah. Současně bude dosaženo další výhody: pod horní vrstvou takového nátěru můžete míchat izolaci z polystyrenu, minerální vlny nebo jiného izolačního materiálu, dodatečnou ochranu proti vlhkosti nebo topnému systému.

Pak vyvstává otázka o oteplování přední a boční stěny balkonu. Kombinovaná místnost bude mít větší objem, a vnější stěny lodžie ve standardních apartmánech nejsou tak zahřáté, že pohodlná teplota je udržována v zimě. Obtížnost spočívá také v tom, že není možné rozšířit baterie z centrálního vytápění na balkón. Proto je nutné co nejvíce izolovat vnější stěny.


Penofol je účinný pro izolaci, parotěsné zábrany, ochranu před hlukem a vlhkostí - materiál z polyethylenové pěny a fóliového povlaku. Má malou tloušťku, proto šetří místo, je dodáván v rolích a je lepen hliníkovou páskou. Druhou vhodnou izolací je pěna, jejíž hlavní výhodou je cena. Navzdory nízkým nákladům se však účinně vyrovná s ochranou před chladem. Pěny jsou upevněny v rámu stěny, mezery mezi nimi jsou napěněny, ochrana proti vlhkosti a páře je instalována nahoře, pak vrchní nátěr.

Rocková vlna je anorganický materiál ze skleněných vláken. Ve srovnání s jinými tepelnými izolátory má hlavní nevýhodu - může se při instalaci instalovat, i když jsou ruce a obličej co nejvíce chráněny, některé částice padají na kůži, což způsobuje nepohodlí. Ale na rozdíl od jiných materiálů, to může ucpat jakoukoliv mezeru.

Nejdražším materiálem pro ohřev balkonu je penoplex nebo pěnový polystyren s vrstvou fólie. Má nejen výbornou tepelnou izolaci, ale také ochranu proti parám, odolnost vůči vlhkosti a chemickým vlivům. Válce Penoplex lze snadno navíjet do tenké a trvanlivé vrstvy.

Někteří majitelé, když kombinují balkony a byty, také používají vnější tepelnou izolaci z ulice. K tomu mohou instalovat tepelnou vlněnou bundu na bázi minerální vlny nebo pěny. Složitost práce spočívá v tom, že instalace izolační vrstvy na vnějších stěnách bytu je problematická. Pro vysoké podlahy jsou proto někteří nuceni objednat speciální vozidla pro práci.






Po vyřešení problematiky tepelné izolace přistoupíme k dokončení společného prostoru. V ideálním případě by měl mít obývací pokoj nebo kuchyň v kombinaci s balkonem jednotný vzhled, takže je nejlepší provádět všechny opravy na podlahách, stěnách a stropech současně.

Zbývající podokno po demontáži lze úspěšně použít jako malý stolek nebo barový pult. K tomuto účelu jsou jeho boční strany zarovnány, tmeleny a pokryty barvou nebo tapetou. Je důležité si uvědomit, že v této malé stěně se nejčastěji nacházejí baterie z ústředního topení. Proto by měla být provedena povrchová úprava vzhledem k tomu, že se jedná o místo se zvýšenými teplotami. V horní části parapetu je obvykle instalována stolní deska.

Další možnost použití této malé stěny je pod regály. V horní části jsou instalovány přídavné police ze dřeva nebo plastu. Výsledkem je velmi stylový a funkční prvek interiéru. Tato myšlenka je obzvláště úspěšná, pokud je uvnitř ložnice a pracoviště s pracovním stolem a počítačem. Knihy, dokumenty a další kancelářské potřeby jsou umístěny na stojanu.

Pokud dojde k kompletní demontáži zdi oddělující lodžii a místnost, pak je vhodné se postarat o přestavbu systémů ústředního vytápění. Externí nebo vestavěné baterie musí být odstraněny, což bude vyžadovat kvalifikovanou práci jako montér a svářeč. Ale po přestavbě můžete maximalizovat plochu místnosti.


Výsledný otvor ve tvaru písmene U je zdoben různými způsoby. Můžete vytvořit oddělení funkčních oblastí s klenutým stropem. To je velmi populární metoda, která vypadá velkolepě, ale vizuálně nesnižuje volné místo. Oblouk může být symetrický nebo nerovný, zaoblený, s pravými úhly nebo ve formě lichoběžníku. Nejčastěji jsou tyto prvky vyrobeny ze sádrokartonového rámu s kovovými žebry, méně často ze dřeva nebo plastu. Kromě toho můžete vybrat zóny pomocí bodového osvětlení.


Další způsob oddělování obou zón je záclony, skládací clony nebo posuvné dveře. Pomohou také vytvořit stín uvnitř ložnice nebo obývacího pokoje, je-li venku velmi jasný den a za chladného počasí je to malá ochrana před nízkými teplotami.

Oba bývalé prostory můžete spojit bez výběru dvou různých zón společnou výzdobou, dekorem a osvětlením. Pak stačí získat prostornější a světlejší pokoj. Ale mějte na paměti, že v tomto případě je nutné izolovat nejen stěny a podlahy, ale také strop, protože má stejnou tenkou a neizolovanou balkónovou desku.

S ohledem na osvětlení, můžete použít běžné lampy, které patří do místnosti, zejména proto, že na balkoně většinu dne je vynikající přirozené světlo. Na vnější zóně je možné provádět bodová svítidla nebo například stojací lampu, ale bude vyžadovat přídavné napájecí kabely z domácí sítě.

Recenze

Загрузка...

Nejúplnější obraz takové přestavby lze získat studiem četných recenzí z rodin, které tuto metodu používaly. Většina z nich je zcela originální a efektivní, zejména pro jednopokojový byt s malým obytným prostorem. Ale majitelé nejčastěji upřednostňují právě částečnou demontáž dveří a oken s dvojitým zasklením bez úplného zničení nosné zdi a nepříjemné byrokracie, jak bylo dohodnuto na přestavbě ZISZ.

Nejčastěji dávají přednost kombinaci ložnice a lodžie, která v poslední době vytváří malý pracovní koutek s miniaturním psacím stolem nebo posezením s křesly. Další populární typ připojení je kuchyň s barem na parapetu.







8 fotek

Zajímavé nápady v interiéru

Загрузка...

Jediný prostor se zachováním prahu a prostoru podokna. K dispozici je možnost kombinovat lodžii s předsíní bez složité instalace a koordinace s BTI. Výsledkem je impozantní interiér v městském bytě.

Kombinace balkonu s dětskou školkou s jednoduchým barevným řešením a designem. Zároveň nejsou ovlivněny nosné stropy a baterie ústředního topení. V zóně pokoje je pohodlné místo na spaní a v balkonovém prostoru je pohodlný studijní koutek.


Pracovní místnost na balkóně je velmi vhodná pro pohodlnou práci jedné osoby. Důležitou roli zde hraje dostatečné množství přirozeného světla, které je důležité při sezení. Současné okno bylo přeměněno na elegantní knihovnu.


Kombinace balkonu a ložnice s plnou demontáží nosných stropů. Místnost zároveň vypadá jako celek, ale funkční plochy jsou jasně odděleny různými úrovněmi podlaží a krásnými záclonami.

V případě, že je balkon propojen s kuchyní, nejúspěšnější možností je vybavit parapet pod barovým pultem masivní pracovní deskou. Je to stylový dekorativní prvek a místo pro stravování nebo relaxaci pro malou firmu.






7 fotek

Podívejte se na video: Fantastiskt hem: Jak na skříňky v obývacím pokoji? (Listopad 2019).

Zanechte Svůj Komentář